补需求下降和传统租赁模式带来的

对于这篇内容广泛的文章，我们很高兴欢迎客座作者保罗·斯坦顿 的见解和专业知识。作为 的联合创始人和合伙人， 与房地产科技公司和下一代房地产公司合作，制定增长战略，通过并购和融资解决房地产的基本问题。 在办公楼创造新的收入来源 企业和中小企业采用的灵活工作和新的混合工作时间表给传统办公室带来了巨大转变。 由于传统办公室租赁需求的萎缩，仅美国就有超过 美元的办公资产将陷入困境。为了重新定位这些陷入困境的办公资产，资产管理公司必须利用新技术工具、灵活性和热情来弥风险。 换句话说，随着工作空间市场动态的变化，他们必须学会通过会议和活动空间、灵活办公空间、餐饮、健身会员资格和其他服务创造新的收入来源，以满足收入目标。 办公楼的命运取决于资产管理公司通过接待、灵活性和技术创造新的、有利可图的收入来源的能力。


 
这将使办公资产从静态”运营（主要提供长期租赁）转变为动态”运营，可以根据 英国手机号码清单 资产、市场和需求产生多种收入流。 动态”建筑的损益表可能如下所示： 动态房东损益表 这已经在世界各地展开，许多具有前瞻性的资产管理公司已采用空间作为服务模式，增加收入并将其建筑物转变为工作场所目的地。 例如大道 号以及纽约市即将翻新的 等。 为了最有利、最高效地采用这些新的收入来源，需要： 可以通过无缝用户体验将租户和第三方（建筑物外的人员和公司）连接到这些新空间、服务和体验的技术和工具；和 可以设计和管理这些空间、服务和体验的运营商（无论是运营公司还是业主经营的公司） 。 为了帮助您入门，我们编制了一份十大软件工具列表，以帮助房东、资产管理者和物业管理者从办公空间资产中获得更多收入，并过渡到灵活工作的世界。 的便利设施管理 是一家领先的设施管理咨询和技术公司。




他们可以帮助您优化您的便利设施计划，以最大程度地参与智能和租户知情的设计决策。此外，他们还可以帮助您建立在人员、接待、项目、活动和物流方面协调一致的社区。他们的专有技术可以作为经验倍增器。它增强了现场体验，并作为您设施的延伸。 高质量和周到的便利设施是推动需求的一个重要因素，因为它们为人们提供了更多更好的理由离开家并前往办公楼。因此，您可以从办公室资产中获得更多收入。 使用 进行 空间管理 是一款领先的弹性空间管理软件，全球有超过 个联合办公空间和弹性空间使用。它可以为您自己的弹性空间运营（业主运营的空间）提供动力，或作为您的联合办公运营合作伙伴的主要平台。